【陶小陶早报】

2024年9月9日 星期一

【今日关注】

预计9月新房仅一线供应环增10%，成交小幅回升

9月恰逢“金九”成交旺季，但房企推盘积极性一般，绝对量虽不及二季度月均，与一季度月均基本持平。据CRIC调研，9月28个重点城市预计新增商品住宅供应面积703万平方米，环比下降4%，同比下降59%，绝对量显著不及二季度月均，与一季度月均699万平方米基本持平。分能级来看，仅一线城市将环比正增10%；二线供应环比微跌5%，同比降幅超6成；三四线供应量显著回落，同环比降幅均在4成以上。从供给结构来看，呈现出以刚需、改善为主，高端为辅的供应结构；主城、近郊、远郊占比结构为55%、30%和15%。预判9月，我们认为，9月成交大概率环比微增，同比持降。

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