【陶小陶早报】

2024年12月25日 星期三

【今日关注】

精装市场卫浴配套TOP3房企洗牌，保利发展增速显著

奥维云网监测数据显示，2024年1-10月精装修市场配套卫浴五件套（普通坐便器、智能坐便器、花洒、洗面盆、面盆龙头）项目909个，同比-22.6%；规模221.2万套， 同比-28.1%，与2023年同期相比，卫浴五件套规模降幅收窄9.4%。

从开发商阵营分析，2024年1-10月精装卫浴五件套中，TOP3房企分别为保利发展、中海地产、华润置地，配套规模分别为16.7、9.5、7.4万套，项目数分别为60、35、26个，其中保利发展、中海地产同比增速明显。与2023年同期相比，保利发展从TOP2上升为TOP1房企，建发房产、中交地产、华发股份、中国铁建挤进TOP10房企，配套卫浴五件套规模分别为7、4.5、3.4、3.2万套；从增速来看的话，保利发展、中海地产、建发房产、中交地产等增速明显，分别上升19.9、25.8、41.6、153.6个百分比。

从高端项目来看，精装修市场卫浴五件套配套中，楼盘售价5万以上/㎡的精装项目市场份额在逐年增加，从2020年3.8%上升到2024年1-10月的17.4%。未来精装市场趋于高品质化发展。从城市来看，除北、上、广、深之外，杭州、南京、厦门高端项目较多。从房企来看，中海地产、华润置地、保利发展、鸿荣源集团、中建三局(中建壹品)高端项目分布较多，其中中海地产、鸿荣源集团、中建三局(中建壹品)增速明显，规模同比分别为+120.5%、+108.6%、+62.4%。

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