【陶小陶早报】

2025年7月2日 星期三

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2025年上半年百强房企拿地总额5065.5亿元，同比增33.3%

2025年上半年，TOP100房地产企业拿地总额5065.5亿元，同比增33.3%，增幅扩大。300城住宅用地成交面积缩量，但受核心城市优质地块供应增加影响，土地出让金同比明显增长。拿地企业以央国企为主，民企仅在重点深耕区域补充土储。保利发展、绿城中国、中国金茂新增货值位列前三。上半年，300城住宅用地出让金同比增幅超两成，平均溢价率超10%，较去年同期提升。房企拿地进一步聚焦，TOP20城市出让金占全国比重超65%。土拍热度方面，市场热度仅集中于核心城市优质地块，如北上深、杭州、成都等地是房企重要布局区域。长三角TOP10企业拿地金额1470亿元，位居四大城市群之首，京津冀TOP10企业拿地金额888.0亿元，位列第二；中西部TOP10企业拿地金额422.0亿元，位居第三。

来源：中指研究院